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Außergewöhnliches Penthouse mit Wohnerlebnis der Extraklasse

437
5 Zimmer
Terrasse, Loggia
Zuletzt geändert: 22.03.2024, 03:35 Uhr | willhaben-Code: 325632045
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OTTO Immobilien Wohnen
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Unternehmen


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KontaktFrau Elisabeth Papsch und Herr Massimo Saccomanno

Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    437 m²
  • Zimmer
    5
  • Stockwerk(e)
    6
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    fertiggestellt

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Loggia
  • Terrasse
    9,29 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 11.450.000
Maklerprovision: 3.00 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Dort, wo einst die Drähte der Kommunikation heiß liefen, wird nach umfassender Sanierung des imposanten denkmalgeschützten, frei stehenden Gebäudes und dem Ausbau des Dachgeschosses eine außergewöhnliche Lebenswelt geboten. In fünf Geschossen sowie im Dachgeschoss entstanden insgesamt 39 exklusive Stadtresidenzen im Altbau und im neu ausgebauten Dachgeschoß. Besonders einzigartig sind die teilweise zweigeschoßig ausgebauten Lofts bzw. ehemaligen Prunksäle mit Flächen zwischen ca. 220 m² und 500 m² und bis ca. 7 m Raumhöhe. Im Hochparterre entstehen ca. 1.250 m² grozüßige und attraktive Büroflächen.


Ein Concierge in der repräsentativen Lobby, ein hauseigener Weinkeller sowie persönliche Anlieferungsboxen stehen den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Darüber hinaus wird komfortables Parken in der hauseigenen Tiefgarage ermöglicht (Kaufpreis EUR 95.000,- ).

Lage

  • Region: 1010 Innere Stadt
  • Der Börseplatz liegt im Herzen des alten Stadtkerns, gegenüber der ehemaligen Börse. Stephansdom, Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt sind wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus ist hervorragend, Haltestellen in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

HWB: 34,02 kWh/m²

Visualisierungen: Free Dimensions

Ausstattung

  • RAUMAUFTEILUNG TOP 601 - THE OVER THE RAINBOW PENTHOUSEDiese Wohnung liegt im Dachgeschoss zum Börseplatz bzw. Innenhof und hat folgende Raumaufteilung:Vorraum, Gäste-WC, großzügiger Wohnessbereich mit offener Küche und Wintergarten zum Börseplatz, zwei Schlafzimmer zum Börseplatz, großes Bad, Hauptschlafzimmer mit Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Bidet zum Innenhof, Wirtschaftsraum. Vom Wohnbereich Treppe in das Galeriegeschoß mit kleiner Terrasse, von dort Treppe auf die Dachterrasse. Tolle Raumhöhe bis ca. 5,6 m.Um dem neuen Eigentümer sämtliche Entfaltungsmöglichkeiten zu lassen, wird das Penthouse im Edelrohbau verkauft.
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Loggiaanzahl: 1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 9,29 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 3.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Garage
  • Denkmalgeschützt
  • Verfügbar ab: fertiggestellt
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 26201,37 Eur

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

OTTO Immobilien Wohnen
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Unternehmen


Adresse
Riemergasse 81010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktFrau Elisabeth Papsch und Herr Massimo Saccomanno
Referenz ID9588
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willhaben-Code: 325632045 | Zuletzt geändert: 22.03.2024, 03:35 Uhr

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