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Zuletzt geändert: 15.12.2019
1/11
Klimatisierte Gartenwohnung in herrlicher Umgebung
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Objektinformation
Objekttyp:
Wohnung
Zimmer:
2
Wohnfläche:
60 m²
Befristung:
5.0 JAHR(e)
Bautyp:
Neubau
Heizung:
Gasheizung
Zustand:
Erstbezug
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Ausstattung
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
Freifläche
  • Garten 60 m²
Objektstandort
Neusiedl am See
Burgenland
7100 Neusiedl am See
Energie
HWB Energieklasse:
B
HWB (kwh/m²/Jahr):
27,59
fGEE:
0,83
fGEE Energieklasse:
A
Beschreibung
Der Standort könnte nicht besser sein:

direkt an der Seepromenade gelegen, erreichen Sie zu Fuß das Strandbad Neusiedl am See mit dem bekannten Lokal "Mole West" und den vielzähligen Sportmöglichkeiten (Segeln, surfen, etc.)

Auch der Bahnhof "Bad Neusiedl" ist in unmittelbarer Nähe.

Selbst das Zentrum der Stadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und diversen Gastro-Lokalen ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Sie haben hier das ganze Jahr über eine touristische Toplage.


Das Einzigartige an Neusiedl am See ist, dass diese Region ein mediterranes Klima aufweist.

Auch im Winter ist die Stadt am See ein optimaler Ort für Ihren Aktivurlaub: Eislaufen oder Windsurfen am See, ausgedehnte Spaziergänge zum See oder durch die Weingärten.


Hier finden Sie Ihr Luxusdomizil mit Nutzung des modernen Spa-Bereichs (In-/Outdoorpool, Sauna, Wellness, etc.) in unmittelbarer Nähe des Neusiedlersees.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Materialien und die Ausstattung gelegt.


Dieses moderne Apartment mit Garten befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über:


-) Vorraum

-) Badezimmer m. Dusche

-) WC

-) geräumiges Schlafzimmer

-) helles, freundliches Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich

-) einen kleinen Garten

-) Abstellraum bzw. Kellerabteil

-) Klimaanlage


In den Betriebskosten ist die Nutzung des Wellnessbereiches (In-/Outdoorpool, Sauna, etc.) bereits inkludiert!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:27.59 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
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Ausstattung
  • Rollstuhlgerecht
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas
Preis - Detailinformation
  • Nebenkosten: 180,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 180 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 180 Eur
  • Kaution: 2877.00
Zusatzinformationen
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Klimatisiert
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass HWB: 27.59 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: 5.0 JAHR(e)
Flächen
  • Gartenfläche: 60,00 m²
Kontakt
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