(vermietet) RÖMERBERG - Modernes Wohnen mit Charme in exklusiver Linzer Lage - inkl. Garten/ Terrasse/ Balkon

42
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 11.08.2020, 15:38 Uhr | willhaben-Code: 397408947
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Vermietet€ 557,91 Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.600 Kaution

homeconsult Beratungs GmbHMag. Robert Kriechhammer
User:in seit 09/2018
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Unternehmen

Objektstandort

Dimmelstraße 6, 4040 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    42 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Gasheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    4 Jahre-

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    5 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 433,15
Miete (inkl. MWSt)€ 476,47
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 74,04
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 81,44
Maklerprovision: 2x BMZ
Kaution: € 1.600
Zusatzinformation: Der Mietpreis versteht sich inkl. Betriebskosten und inkl. Heizungskosten. Keine Ablöse.

Objektbeschreibung

Fertigstellung im Sommer 2020 - ERSTBEZUG

 

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Linzer Römerberg in einem kleinen, feinen Wohnhaus, wurde gerade neu errichtet und soeben fertiggestellt und besticht als qualitativ hochwertige und helle Wohnung mit modernem Wohn-Flair.

 

+ Loggia/Wintergarten

+ geräumiger Garten zur Allgemeinbenützung

+ neue Küche

+ Garagenabstellplatz optional anmietbar

 

Linzer Top-Lage:

+ mitten im Grünen und trotzdem in wenigen Minuten zu Fuß in der Linzer Innenstadt

 

Größe: ca. 42 m2

+ offene Wohnküche

+ Wohnzimmer mit Zugang zu Loggia/Wintergarten

+ Schlafzimmer

+ Badezimmer mit Dusche

+ Waschmaschinenanschluss

+ separates WC

+ Vorraum

+ versperrbares Kellerabteil

 + Loggia/Wintergarten ca. 5 m2

+ Blick ins Grüne

 

Neue Küche mit E-Geräten im Mietpreis enthalten

+ Geschirrspüler

+ Kühlschrank mit Gefrierfach

+ Spüle

+ E-Herd mit Ceranfeld

+ Dunstabzug

+ Abfallsystem

 

kürzlich fertiggestellt: ERSTBEZUG

+ wohnlicher Holz-Parkettboden

+ moderne Fliesen

+ hochwertige Materialien

 

Gerne geben wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch und einer Vor-Ort-Besichtigung alle notwendigen Informationen und Unterlagen.

 

Lage

+ einer der besten Linzer Wohngegenden – mitten im Grünen in der Linzer Villengegend

+ 10 min zu Fuß in die Linzer Innenstadt

+ zentral, ohne Straßen- oder Anrainerlärm

Sonstiges

Hinweis gemäß § 5 Abs 3 MaklerG:
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.


Hinweis gemäß § 6 Abs 4 MaklerG:
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis des Maklers zum Auftraggeber.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 94
HWB Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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willhaben-Code: 397408947 | Zuletzt geändert: 11.08.2020, 15:38 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.