(vermietet) ERSTBEZUG nach Renovierung, in zentraler Lage, provisionsfrei

56
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 15.06.2020, 14:55 Uhr | willhaben-Code: 384570080
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Vermietet€ 480 Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 593,63 Gesamtbelastung
€ 2.000 Kaution

K. S.
User:in seit 03/2020
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Privatperson

Objektstandort

Gerberstraße, 4190 Bad Leonfelden, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Loggia
    5 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 480
Gesamtbelastung€ 593,63
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.000

Objektbeschreibung

Das Wohngebäude ist perfekt mit der Sonne ausgerichtet. Am Morgen wird man von der Sonne im Schlafzimmer geweckt und am Nachmittag/Abend erwartet einen die Sonne auf der Loggia/im Wohnzimmer. Für Langschläfer wurden Rollos verbaut.

 

Aufgrund der zentralen Lage, ist der Stadtplatz mit sämtlichen Geschäften innerhalb von 3 Minuten fußläufig erreichbar.

 

Die im zweiten von zwei Stockwerken befindliche Wohnung wurde 2020 von Grund auf hochwertig saniert. 

 

Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden getroffen:

  • die komplette Elektrik samt Verteiler
  • Wasserleitungen
  • Abflüsse
  • Böden
  • Bad inkl. Fußbodenheizung
  • Einbauküche 
  • Türen
  • ökologische niedrigstenergie Deckenpaneelheizung

 

Mit 56 m² ist die Wohnung folgerndermaßen aufgeteilt:

  • Vorraum 
  • Schlafzimmer
  • Bad 
  • Küche + Wohnbereich 

Die Wohnung wird noch mit einer hochwertigen Maßküche ausgestattet, welche noch geliefert wird.

 

Der Wohnung sind für Mieter reservierte Parklätze, ein Kellerabteil, ein gemeinsamer Fahrradkeller sowie ein Dachboden zugeordnet.

Weiters kann der Gemeinschaftgarten mitgenutzt werden.

 

Lage

Sämtliche Infrastruktur ist innerhalb weniger Gehminuten fußläufig erreichbar.

 

Sonstiges

Es handelt sich hier um eine private Vermietung wodurch keine Marklergebühren anfallen.

Energieausweis

HWB Energieklasse: B

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

K. S.
User:in seit 03/2020

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Privatperson

willhaben-Code: 384570080 | Zuletzt geändert: 15.06.2020, 14:55 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.